Nie każdy z nas jest wybitnym architektem, jednak nie stoi to na przeszkodzie ku temu, aby wybudować swój własny dom. Jedyne co jest Ci do tego potrzebne to odpowiednia ilość pieniędzy.
Postawienie domu nie należy do prostych. Zlecenie budowy wykwalifikowanej grupie pracowników, która wybuduje nam dom, wyposaży go i odda do celów mieszkaniowych nie jest wszystkim, co znajduje się na liście spraw do załatwienia.
Decyzje związane z budową domu?
- Kupno działki
- Projekt budowlany
- Projekt wykończenia
- Pozwolenie na budowę
- Sprawdzenie warunków terenu
- Kupno materiałów
To podstawowe sprawy do załatwienia, bez których budowa domu nie ruszy. Omówmy więc wszystko krok po kroku.
Jaką działkę kupić?
Przestrzeń działki jest podstawą jeżeli chcemy postawić na niej dom. Posiadając jego projekt bardzo łatwo możemy dobrać wymiary naszej parceli. Projekt domu nie jest jednak najważniejszy przy wyborze działki. Na pewno będziesz chciał posiadać miejsce na mały ogródek i sad, dobierz więc odpowiednią wielkość i kształt działki. Najlepiej wybrać parcele podobną do prostokąta. To kształt, w który łatwo dopasować każdego rodzaju budynek i różne strefy, np. mały zielony zakątek.
Jak zrobić projekt domu?
Kiedy posiadasz już decyzję o warunkach zabudowy możesz zająć się projektem budowy. Możesz zrobić go sam lub zlecić architektowi bądź zakupić gotowy projekt.
- Oddając projekt renomowanemu architektowi, zapłacisz od kilku do kilkunastu złotych.
- Przy projekcie indywidualnym możesz mieć osobisty nadzór nad projektem i ponosisz mniejsze koszty dokumentacji.
- Istnieje wiele gotowych projektów, z których możesz coś wybrać i kupić. Projekt musi zgadzać się z tym co oferuje działka, czyli wszelkim wymaganiom MPZP.
Oprócz samego projektu budynku, należy w nim ująć cały plan gospodarczy podwórza, wszystkie szamba, drogi dojazdowe, miejsce w którym stoi budynek.
Co jest potrzebne do uzyskania pozwolenia na budowę?
- Wniosek złożony do starostwa o wydanie pozwolenia
- 4 egzemplarze projektu z planem działki
- Warunki zabudowy
- Akt własności
- Promesy - dostawa energii elektrycznej
- Inne dokumenty w zależności od okoliczności
Pozwolenie na budowę uzyskuje się w ciągu 14 dni o ile nie ma żadnych przeciwwskazań.
Wszystkie te działania, wykonane w odpowiedni sposób stawiają nas o krok od rozpoczęcia budowy domu. Pozostał tylko zakup odpowiednich materiałów i zatrudnienie ekipy budowlanej.
Kupno dobrych materiałów na budowę jest bardzo istotną kwestią. Daje to gwarancję funkcjonalności domu przez kilkanaście dobrych lat, albo i dłużej. Obecnie w Polsce za jedną z najlepszych firm oferujących materiały budowlane jest "CEMEX". Przedsiębiorstwo zajmuje się produkcją betonu towarowego, zapraw murarskich i betonów o różnym zastosowaniu, świadczy także usługi transportowe, pompuje beton. Firma cały czas aktualizuje swoje usługi i produkty.
Firma posiada stronę internetową, na której można przejrzeć dostępny asortyment i dowiedzieć się nieco więcej o działalności firmy: http://cemexbeton.pl/
