10 kryteriów wyboru
Zanim powierzysz nam budowę wybierz najlepszy dla siebie projekt. Taki, który sprawi, że dom będzie dobrze dopasowany do Twojego stylu życia, gustu, możliwości finansowych i warunków lokalizacji.
Czym kierować się przeglądając dziesiątki propozycji? Oto najważniejsze kryteria:
1. Działka – przyjrzyj się jej kształtowi, położeniu, otoczeniu, wielkości. Jest wąska czy raczej zbliżona do kwadratu? Czy spadek można będzie wykorzystać na podpiwniczenie? Z której strony świata znajdzie się wejście do budynku? Czy na tyłach posesji będzie można założyć słoneczny ogród z ładnym widokiem? Jakie media przebiegają w pobliżu?
2. Warunki zabudowy - ustal, czy teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania. Jak wygląda sąsiednia zabudowa, do której będzie się musiał dostosować Twój dom wg wskazówek planu lub decyzji o warunkach zabudowy (WZ)? Pamiętaj – trudno będzie o całkowitą dowolność architektury, zwłaszcza w terenie objętym ochroną krajobrazową lub konserwatorską.
3. Finansowanie – oceń dostępne środki Czy masz oszczędności lub zdolność kredytową? Jaki wariant (Midi, Mini czy Maxi) będzie dla Ciebie najkorzystniejszy? Jaką widzisz perspektywę wykończenia, wyposażenia domu i zagospodarowania jego otoczenia?
4. Wielkość domu – rozważ swoje potrzeby i możliwości. Jak duża jest (będzie w najbliższym czasie) Twoja rodzina? Czy każdy potrzebuje swojego pokoju? Lubisz gościć przyjaciół? Jak będziesz sobie radzić z utrzymaniem budynku w przyszłości (ogrzewanie, remonty…)? Jeśli chcesz oszczędzać energię, wybierz zwarta bryłę.
5. Układ funkcjonalny – pomyśl o niezbędnych pomieszczeniach i ich rozkładzie.
Czy wielkość działki pozwala na budowę domu parterowego, czy raczej z użytkowym poddaszem? Wolisz otwartą kuchnię i salon , czy z zamknięte pomieszczenia? Ile potrzebujesz łazienek? Chcesz, aby garaż był wbudowany, dostawiony do bryły, a może w piwnicy?
6. Architektura – zastanów się, co Ci się podoba. Wolisz prostotę czy fantazyjny rozmach form? Kolorystykę i detale elewacji łatwo można zmienić i dopasować do swoich upodobań. Wybierając projekt gotowy skoncentruj się przede wszystkim na ogólnym wyglądzie bryły.
7. Materiały budowlane - zapoznaj się z tym, co oferuje rynek. Przydatne będą strony internetowe producentów i popularne fora budujących (np. Forum Inwestorów Archetonu). Podstawowe informacje o proponowanych przez nas produktach znajdziesz tu: Technologia i jej zalety
8. Instalacje wewnętrzne – przemyśl sposoby korzystania z mediów. Jaki będzie najlepszy rodzaj paliwa? Chcesz wykorzystywać alternatywne źródła energii (kolektory, pompa ciepła). Zamierzasz zamontować wentylację mechaniczna z rekuperacją? Masz studnię na działce? A może marzy Ci się dom inteligentny?
9. Energooszczędność – zdecyduj, czy leży Ci na sercu ekologia i zdrowie
Czy możesz wykorzystać do budowy i wykończenia tradycyjne materiały z okolicy? Ile możesz zainwestować w ciepłe przegrody budowlane i inne rozwiązania, które podwyższą wartość nieruchomości? Czy chcesz skorzystać z dopłat do domów energooszczędnych?
10. Zmiany w projekcie - określ, czego jeszcze potrzeba wybranemu projektowi, a by stał się projektem Twojego domu. Możesz wprowadzić zmiany w projekcie gotowym tak, aby jak najlepiej dopasować go do swoich oczekiwań. Jest to niemal zawsze przypadków tańsze niż zamówienie projektu indywidualnego.
